Michael Surmann
Angestellt, Senior Immobilien Fondsmanager, Offene Spezial-AIF, / Investment, ILG Gruppe
München, Deutschland
Werdegang
Berufserfahrung von Michael Surmann
Bis heute 4 Jahre und 10 Monate, seit Aug. 2019
Senior Immobilien Fondsmanager, Offene Spezial-AIF, / Investment
ILG GruppeImmobilien Fonds- und Portfoliomanagement mit Fokus Einzelhandel Aufbau und Management Core-Portfolios aus Nahversorgungszentren und Nahversorgern Wirtschaftlichkeitsanalysen / Investmentanalyse Durchführung Transaktionsgeschäft inkl. Due Diligence Kaufvertragsverhandlung Erstellung Entscheidungsvorlagen Ankauf/Verkauf Finanzierungsbeschaffung, Ausschreibung und Verhandlung Kreditvertrag Performance-Monitoring u. Reporting Steuerung aller im Rahmen des Fonds kontrahierten Vertragspartner
Bis heute 6 Jahre und 6 Monate, seit Dez. 2017
Geschäftsführender Gesellschafter
RE.Invest GmbH
- Beteiligungen und Co. Investments an Immobilien-Fondsgesellschaften in Europa in den Segmenten: Einzelhandel, Büro, Logistik, Hotel, Wohnen, Seniorenresidenzen, Studentenhäuser (Mikrowohnen) - Analyse von Objektqualität, Standort und Mieterstruktur - Analyse von Marktentwicklungen, Teilmärkten - Research relevanter Marktdaten und Studien von CBRE, JLL, Savills und Auswertung von Datenbanken Riwis (Bulwien Gesa), Thomas Daily
1 Jahr und 1 Monat, Juli 2018 - Juli 2019
Fund-/Portfoliomanager, Immobilien-Spezialfonds, Lux. S.C.S.
Capital Bay, (früher Brookfield, International Campus) Luxembourg
Immobilien Fondsmanagement und Portfoliomanagement- Student Housing Fund - Luxemburg Portfolioaufbau: Investmentanalyse und Erstellung von Entscheidungsvorlagen Monitoring der Projektentwicklungen der Studentenhäuser für Development Fund Entwicklung Ankaufstool Abrechnung Share Deals, inkl. Closing Accounts und Kaufpreisanpassungen Performance-Monitoring u. Reporting Prüfung Immobilien-Wertgutachten Planung und Steuerung der Fondsliquidität Verantwortung ESG - Zertifizierungen des Fonds
3 Jahre und 3 Monate, Apr. 2015 - Juni 2018
Direktor Immobilien Fonds-/Portfoliomanagement, Spezial-AIF und Publikumfonds
Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement
- Fonds- und Portfoliomanagement für Offene Spezial AIF und geschlossene Spezial AIF (Club Deals, Individualmandate) für Institutionelle Anleger. - Fondsmanagement für geschlossene Pubikumsfonds - Erstellung Fondsprognose - Prüfung Ankaufskalkulationen, Vorstellung Entscheidungsvorlagen im Gremium - Interne u externes Reporting - Entwicklung und Umsetzung von Strategien auf Objekt- und Fondsebene - Durchführung von Gesellschafterversammlungen und Beiratssitzungen - Anlegerbetreuung
3 Jahre und 8 Monate, Aug. 2011 - März 2015
Finance Fondsmanager, Immobilien-Spezialfonds, Lux. FCP
Savills Investment Management- Koordination und Prüfung von Einzelabschlüssen europäischer Objekgesellschaften - Strukturierung Gesellschafterdarlehen und Steuerung Zahlungsflüsse im Fonds und bei Ankauf - Monatliche Anteilwertermittlung auf Fondsebene - Plausibilitätskontrolle der Zins- und Währungsderivate (GBP, SEK, DKK) - Reporting an interne Gremien und Investoren - Steuerung Kapitalabrufe - Akquise Objektfinanzierungen - Darlehensverwaltung
3 Jahre und 2 Monate, Aug. 2005 - Sep. 2008
Immobilienkaufmann
LEG
Ausbildung von Michael Surmann
4 Monate, Apr. 2010 - Juli 2010
Volkswirtschaftslehre, Betriebswirtschaftslehre
Universitas Udayana of Denpasar, Indonesien
Business Management Asian Economics Finance & Investment
2 Jahre und 10 Monate, Okt. 2008 - Juli 2011
Immobilienwirtschaft- und management
HAWK Holzminden
Portfoliomanagement, Projektmanagement, Projektentwicklung, Wirtschaftlichkeitsberechnungen
2 Jahre und 9 Monate, Aug. 2005 - Apr. 2008
Immobilienwirtschaft
Europäisches Bildungszentrum für Immobilienwirtschaft, Bochum
Immobilienwirtschaft Allgemeine Wirtschaftslehre Accounting BGB
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Fließend
Französisch
Gut
Indonesisch
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